Опись имущества в гостинице образец

Содержание

Как составить опись имущества для судебного и внесудебного банкротства?

Опись имущества в гостинице образец
Должник заполняет список кредиторов. Источник фото: https://clck.ru/RMSYw

Опись имущества гражданина, также является одним из обязательных документов, которые должны быть приложены к заявлению о банкротстве.

У многих возникают вопросы как заполнять данный документ и где взять его форму.

Форму данного документа можно скачать с сайта гарант. Скачать его можно в формате удобном для редактирования.

Этот раздел заполнить достаточно легко. С ним могут справиться все. заполняется аналогично списку кредиторов.

Раздел 1. Недвижимое имущество

В данном разделе указывается вид имущества и его наименование – земельные участки, квартиры, дома, гаражи, бараки, сараи и т.д. Вид собственности – совместная, долевая, частная, муниципальная.

Адрес объекта недвижимости, его площадь, основание для приобретения – договор купли- продажи, дарения, аренды, мены.

Сведения залоге и наименование, ИНН и ОГРН залогодержателя или ФИО и ИНН залогодержателя.

Обращаю внимание, что сюда включается всю имущество, в том числе которое арендовано, находится в ренте и т.д.

Единственное жилье указывать в этом списке нет необходимости. Указание его в этом списке приведет к тому, что оно будет включено в конкурсную массу и возникнет необходимость обращаться в суд и проводить судебные заседания об его исключении. При этом в заявлении о банкротстве о наличии единственного жилья необходимо суду сообщить.

Также в списке указывается и жилье по социальному найму с указание даты и номера договора социального найма.

Также если у гражданина есть лесные, сельхозучастки, о них тоже необходимо сообщить.

Если собственность долевая, то указать размер доли.

К заявлению о банкротстве необходимо приложить выписки из ЕГРН для каждого объекта недвижимости, которые можно получить МФЦ.

Также необходимо указать о наличии права требования к застройщику, если заключен договор долевого участия (ДДУ). Пока дом (квартира) не введен в эксплуатацию, это право требования может быть реализовано с торгов.

Раздел 2 Движимое имущество

Здесь указываются сведения об легковых автомобилях, грузовых автомобилях, мотоциклах, сельхозтехника, водный транспорт, воздушный транспорт, иные транспортные средства, в том числе самодельные.

Также нужно указан VIN или идентификационный номер, вид собственности – частная, долевая, совместная, аренда, место нахождения, примерная стоимость и есть ли залог с фио или наименованием залогодержателя.

Раздел 3. Сведения о счетах в банках

Об открытых счетах в банках должник может помнить сам или сходить в налоговую и взять справку об открытых счетах. В данном разделе нужно указать наименование банка и его местонахождение (можно узнать на сайте банка), вид валюты (в России распространены рублевые, долларовые и счета в евро), дата открытия счета и остаток на счете.

Для получения сведений о дате открытия счета и остатке на счете придется обращаться в банк и брать справки у них. Выдается все за один приход и достаточно быстро.

В счетах обязательно указывать кредитные счета (например по кредитной карте, или по счету на который был получен кредит), вклады (с приложением документов), специальные счета (например, для получения алиментов и т.д.).

Раздел 4. Сведения об акциях или участии в коммерческих организациях

В данном разделе нужно указать о наличии акций в акционерных обществах или доли в уставном капитале.

Указывается наименование компании, ее адрес, размер уставного капитала, размер доли в уставном капитале.

Если общество деятельности не ведет, то ее лучше ликвидировать до банкротства, так как наличие доли в уставном капитале приведет к необходимости либо ее реализации либо ее исключения из конкурсной массы, что приведет к удорожанию банкротства и затягиванию сроков.

Раздел 5. Сведения об иных ценных бумагах

В данном разделе нужно указать о наличии векселей, сертификатов, облигаций и т.д.

Нужно указать вид ценной бумаги, лицо ее выпустившее, ее стоимость, количество и общую стоимость.

Ценные бумаги также являются активами и могут быть проданы.

Раздел 6. Сведения о наличии наличных денежных средства и ином ценном имуществе

В данном разделе нужно указать вид имущества – наличные, драгоценности, предметы искусства, профессиональное имущество, иное имущество. Также необходимо указать стоимость имущества, его местонахождение и сведения о залоге.

В основном данный раздел касается наличных денег и оборудования. Имущество стоимостью до 10 000 руб. можно не указывать, так как оно может быть исключено из конкурсной массы в порядке ст. 213.25 закона о банкротстве и ст.446 ГПК РФ.

Не нужно указывать и имущество, перечисленное в ст. 446 ГПК РФ., т.е. диваны, кровати, шкафы, телевизор, микроволновку и т.д. указывать не нужно.

Может быть указано – дороже 10 000 руб. ноутбук, фотоаппарат, игровые приставки, видео и стерео системы, коллекции книг, статуэток, оргтехника и т.д.

В заключении нужно отметить, что к составлению описи имущества нужно подходить осторожно. Указание ряда имущества, особенно которое не подлежит регистрации в государственных органах, может привести к удорожанию банкротства и затягиванию сроков.

Если указывать все при внесудебном банкротстве, то это может привести к отказу, так как МФЦ может прийти к выводу о возможности погашения долгов. Именно поэтому опись имущества лучше составлять с юристом, или представителем финансового управляющего.

Если возникнут какие-либо вопросы, нужна будет помощь в заполнении описи имущества, пишите в комментарии или на электронную почту sob.arb.lawyer@gmail.com или заполните анкету по банкротству физических лиц

Подпишитесь на канал, поставьте лайк статье и получите бесплатно анализ своей ситуации от специалиста.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/bankrotchik/kak-sostavit-opis-imuscestva-dlia-sudebnogo-i-vnesudebnogo-bankrotstva-5f848ebdcae5a83b5517daea

Опись имущества в номере гостиницы образец

Опись имущества в гостинице образец

При оформлении проживания в отеле за наличный расчет или кредитной картой, администратор отеля выдает Гостю при поселении чек ККМ и чек-подтверждение оплаты по кредитной карте, а счет – при выезде Гостя из отеля. При оплате по безналичному расчету счет, счет-фактура и акт выполненных работ выдается не позднее 5 (пять) рабочих дней после оказания услуг.

4.4. По запросу Гостя отправка счета, счет-фактуры и акта (-ов) выполненных работ после предоставления гостиничных услуг, осуществляется по почте.

4.5. При выезде, Гость обязан произвести окончательный расчет за предоставленные услуги.

4.6. За проживание детей в возрасте до 7-ми лет, без предоставления отдельного места, оплата не взимается.

5. Бронирование номерного фонда 5.1. Бронирование номерного фонда (мест) осуществляется по инициативе Гостя в устной или письменной форме (телефон, письмо, факс, e-mail).

5.2. При опоздании более чем на 6 часов в ранее забронированный номер – бронь аннулируется.

5.3.

Бланки строгой отчетности.

Гостиничные услуги.

Осуществляют функции бронирования либо менеджеры отдела бронирования гостиницы, либо непосредственно служба приема и размещения гостей.

Ведь отправляясь в поездку, турист или бизнесмен, не желающий сталкиваться с трудностями найма временного жилья, обязательно свяжется с такой службой и подаст заявку на бронирование места или номера.

Существует несколько способов забронировать номер: письменный, устный или с помощью Интернета.

В любом случае в заявке клиента, который бронирует номер, должны указываться следующие сведения: · число и категория номера; · сроки проживания в гостинице; · фамилия, имя, отчество клиента; · форма оплаты.

Организации, подающие заявку на бронирование, указывают также реквизиты организации (наименование, адрес, телефон, факс, номер счета в банке и так далее).

Предположим, что организация направляет на участие в семинаре двух своих сотрудников.

При этом с помощью факса организация отсылает в гостиницу сьмо-заявку формы №10-Г.

Правила составления образца акта о порче имущества в разных случаях

На его основании испорченное имущество списывают или отправляют в ремонт.

Если он известен, то выплата расходов, связанных с поломкой, ложится на него. В обратном случае данное обязательство возлагается на материально ответственное лицо; Указание на инвентарный номер имущества.

Когда поломанный предмет не подлежит восстановлению, его уничтожают перед комиссией, чтобы избежать повторного списания; Заключение осмотра, проведенного комиссией.

Инвентаризация в гостинице

Проведение инвентаризации выявляет подобные ошибки и обеспечивает достоверность отчетных форм. Инвентаризируют имущество подсчетом в натуральных величинах, сверяют фактическое наличие с учетными данными и фиксируют результат.

Число инвентаризаций в финансовом году, даты и сроки их проведения, список подлежащих проверке активов и обязательств, устанавливаются компанией самостоятельно, кроме случаев, когда осуществление инвентаризации оговаривается законодательно.

Законодателями предусмотрены случаи, когда инвентаризация должна проводиться обязательно:

Образец описи имущества в помещении

А если быть точным — Гражданским Процессуальным Кодексом Российской Федерации. Законы позволяют лицу, попавшему в долги, добровольно их погасить, то есть без применения принуждения уже после вынесенного решения.

Такому гражданину, как правило, определяется пятидневный период. Его началом является момент вручения в руки постановления. Если в течение этих пяти дней долги не будут погашены, начисляется исполнительный сбор.

Если приставы явились для того, чтобы описать имущество, они имеют права принудительного осмотра.

Другими словами, они могут взломать дверь.

Акт описи и оценки имущества (образец)

или признанного перешедшим по праву наследования к государству согласно свидетельству ____________________ _________________________________________________________ нотариальной конторы или имущества, признанного бесхозяйным, стоимость которого поступает в доход государства. —T———————T——T——-T——-T——T——-T——— Nо.¦Наименование ¦Кол-во¦Ссылка ¦ Цена ¦ % ¦ Ст.

¦Сумма п/п¦имущества (с¦ ¦ на ¦ ед.

¦изно-¦единицы¦стоим. ¦подробной ¦ ¦ прейс-¦ по ¦са ¦ с ¦всего ¦характеристикой ¦ ¦курант ¦прейс- ¦ ¦учетом ¦колич. ¦каждого предмета) ¦ ¦ и ар- ¦куранту¦ ¦износа ¦ с ¦ ¦ ¦ тикул ¦ ¦ ¦ ¦учетом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦износа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ —+———————+——+——-+——-+——+——-+——— 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 —+———————+——+——-+——-+——+——-+——— 1 ¦Стол круглый¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеденный на¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦прямоугольных

Важные правила оформления приложения «Опись имущества» к договору аренды квартиры: образец и все нюансы

Что нужно описывать?

Решение о том, какие предметы будут занесены в список имущества, определяет в первую очередь владелец помещения, так как в случае их повреждения или утраты именно ему будет нанесен материальный ущерб. В основном в опись вносятся наиболее дорогостоящие предметы, такие как:

    мебель и предметы интерьера; бытовая техника; электроника; сантехническое оборудование; приборы учета (счетчика на воду, газ и т.д.).

Помимо этого в список могут быть включены и другие вещи, например посуда, осветительные приборы, розетки и выключатели, белье, шторы, ковры и прочее имущество, которое, по мнению владельца, имеет какую-либо ценность. Скачать бланк договора аренды квартиры с описью имущества Скачать образец договора аренды квартиры с описью имущества

Акт передачи имущества к договору найма жилого помещения – Договор аренды жилого помещения

Опись имущества в гостинице образец

  1. Актописи

    Завещания, документы наследования → Акт описи

    актописи 10 января 1994 года в 10 час. 40 мин. мною, ивановой анной николаевной, нотариусом нотариальной конторы, на о…

  2. Образец. Актописи

    Завещания, документы наследования → Образец. Акт описи

    актописи 10 января 1994 года в 10 час. 40 мин. мною, ивановой анной николаевной, нотариусом нотариальной конторы, на о…

  3. Образец. Исковое заявление об освобождении имущества от ареста и исключения из описи

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление об освобождении имущества от ареста и исключения из описи

    …инспекция района г. области адрес: исковое заявление об освобождении имущества от ареста и исключении из описи приговором райнарсуда г. (области) от “” 20 г. мой(я) (сын, дочь, муж, др.) осужден к . приговором также по…

  4. Образец. Иск об исключении имущества из описи

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Иск об исключении имущества из описи

    иск об исключении имущества из описи в железнодорожный районный суд г. приморска истец: иванова анна ивановна 666095, г. приморск, ул. морская, д. 11, к…

  5. Образец. Исковое заявление об освобождении имущества от ареста и исключении из описи

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление об освобождении имущества от ареста и исключении из описи

    …ик: (фамилия, имя, отчество) (адрес) исковое заявление об освобождении имущества от ареста и исключении из описи решением межмуниципального народного суда г. от “” 20 года по делу nо. было установлено взыскать с моего мужа (фа…

  6. Исковое заявление об исключении имущества из описи (предоставлено адвокатом Красновой)

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление об исключении имущества из описи (предоставлено адвокатом Красновой)

    …жикова, 100, кв. 19; судебным приставом красногвардейского отделения службы судебных приставов перепелкиной н.в., был составлен актописи и ареста имущества, находящегося в квартире. в указанной квартире проживаю я, ушакова людмила николаевна (наниматель), …

  7. Образец. Внутренняя опись документов дела

    Документы делопроизводства предприятия → Образец. Внутренняя опись документов дела

    внутренняя опись документов дела nо. +-+ nо. индекс документа дата заголовок номер примечание п/п документа листов дела +-+-+-…

  8. Акт передачи имущества к договору найма жилого помещения

    Договор аренды жилого помещения → Акт передачи имущества к договору найма жилого помещения

    акт передачи имущества. к договору найма/ аренды квартиры № , расположенной по адресу: г., ул. …

  9. Образец. Акт о невозможности принять меры к охране наследственного имущества

    Завещания, документы наследования → Образец. Акт о невозможности принять меры к охране наследственного имущества

    акт о невозможности принять меры к охране наследственного имуществаакт город москва, 15 сентября 1990 г. мною, госуд…

  10. Акт приёма-передачи имущества к договору найма жилого помещения

    Договор аренды жилого помещения → Акт приёма-передачи имущества к договору найма жилого помещения

    приложение к договору найма жилого помещения от «» 201 года. акт приёма-передачи г. «» 201 года. 1. в соответствии с договором найма жилого помещения от «»…

  11. Акт приема-передачи имущества ликвидируемого предприятия

    Учредительные договоры, уставы → Акт приема-передачи имущества ликвидируемого предприятия

    акт приема-передачи имущества ликвидируемого акционерного общества (открытого/закрытого) (наименование) акцио…

  12. Акт приема-передачи имущества ликвидированного акционерного общества

    Учредительные договоры, уставы → Акт приема-передачи имущества ликвидированного акционерного общества

    акт приема – передачи имущества ликвидируемого акционерного общества (открытого/закрытого) (наименование) акционерное …

  13. Образец. Акт оценки и передачи имущества в собственность (пользование) акционерному обществу

    Учредительные договоры, уставы → Образец. Акт оценки и передачи имущества в собственность (пользование) акционерному обществу

    акт no. оценки и передачи имущества в собственность/пользование сроком на акционерному обществу “”, в счет вклада/части вкл…

  14. Образец. Акт о невозможности принять меры к охране наследственного имущества

    Завещания, документы наследования → Образец. Акт о невозможности принять меры к охране наследственного имущества

    акт о невозможности принять меры к охране наследственного имуществаакт город москва, 15 сентября 1990 г. мною, государ…

  15. Образец. Акт о невозможности принять меры к охране наследственного имущества (вариант 1)

    Завещания, документы наследования → Образец. Акт о невозможности принять меры к охране наследственного имущества (вариант 1)

    акт о невозможности принять меры к охране наследственного имуществаакт город москва, 15 сентября 1990 г. мною, нотариу…

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B0%D0%BA%D1%82_%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B0%D1%87%D0%B8_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0_%D0%BA_%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%83_%D0%BD%D0%B0%D0%B9%D0%BC%D0%B0_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F/

Инвентаризация в гостинице или отеле | ТСД-Инвент

Опись имущества в гостинице образец

  Проведение инвентаризации, позволяющей получить точные данные о движении и наличии основных средств, товаров, материалов и других активов, является обязательной процедурой для любой компании или организации.

По ее результатам можно установить достоверность информации, представляемой руководству ответственными лицами, и о реальном состоянии дел предприятия.

Гостиничный бизнес также требует проведения как полной, так и выборочной инвентаризации в гостинице, отеле или хостеле.

  Владельцы таких заведений допускают большую ошибку, привлекая к проведению проверки свой персонал, поскольку это позволяет недобросовестным сотрудникам скрыть факты хищения или порчи имущества, что приводит к получению недостоверных данных. Также отвлечение работников от выполнения своих основных обязанностей снизит качество обслуживания клиентов и внесет некоторый беспорядок в налаженную работу предприятий гостиничного бизнеса.

  Чтобы получить достоверную информацию и точные результаты проверки, избежать возможных хищений и убытков, для решения такой важной задачи нужно заказать проведение независимой инвентаризации в гостинице или отеле от команды профессионалов компании TSD invent.

Особенности инвентаризации в предприятиях гостиничного типа

  Инвентаризация гостиничного имущества проводится согласно законодательству, нормативным актам и методическим указаниям. Ее результаты оформляются, как правило, в документах установленной формы, при этом учитывается специфика гостиничного бизнеса, обуславливающая некоторые особенности инвентаризационных мероприятий в гостинице.

  Имущество гостиничного бизнеса, как и других предприятий, включает в себя основные фонды, ТМЦ, инвентарь и малоценные быстроизнашивающиеся предметы.

Инвентаризация ОС или МПЗ практически не отличается от проверки подобных активов на предприятиях других сфер бизнеса.

Отдельное и пристальное внимание при инвентаризации в гостиницах уделяется МБП, поскольку в эту категорию включается огромное количество предметов, постоянное перемещение которых требует правильного и строгого учета.

К МБП в гостиницах относятся:

  • шторы и портьеры;
  • сантехника и другое оборудование;
  • ковры и другие напольные покрытия;
  • люстры, лампы и другие приборы освещения;
  • постельное белье, одеяла, подушки и другие принадлежности;
  • халаты, тапочки, полотенца для постояльцев;
  • элементы интерьера номеров;
  • форма и спецодежда для персонала;
  • мебель и другие предметы обстановки номеров.

  В силу специфики гостиничного бизнеса это и другое имущество находится в постоянном передвижении, поэтому требует правильного учета, грамотного начисления износа и документально подтвержденного списания.

Регулярная инвентаризация МБП в заведениях гостиничного типа позволяет вести правильный учет имущества.

А привлечение независимых инвентаризаторов поможет получить точные результаты проверки и предупредить хищения.

Необходимость инвентаризации в гостиничном бизнесе

  Все имущество и его движение учитываются в первичной документации и регистрах учета, но из-за огромного количества наименований и операций высока вероятность возникновения недочетов и ошибок, искажения реальных данных о наличии МБП.

Чтобы их выявить и получить достоверную информацию, необходимо проведение инвентаризации. А услуги независимых специалистов гарантируют максимальную точность полученных данных о фактическом наличии МБП и других активов по каждой позиции.

  При инвентаризации МБП и другого гостиничного имущества подсчет ведется в натуральных величинах, а фактическое наличие сверяется с данными учета о движении, полученный результат фиксируется в специальных формах.

Количество проверок и сроки их проведения, а также список активов, подлежащих проверке, определяются, как правило, руководством гостиницы или отеля. При этом составляется график проведения проверок по каждому типу активов и по отдельным подразделениям заведения.

По основным средствам или МПЗ проверка может проводиться раз в год, а вот инвентаризация МБП должна выполняться регулярно для обеспечения правильности учета.

Выполнение обязательной инвентаризации

  В определенных случаях законом РФ предусматривается проведение обязательной инвентаризации в гостиничном бизнесе

  • если активы будут продаваться, сдаваться в аренду, а также при реорганизации предприятия;
  • для составления и сдачи годовых отчетов;
  • если предприятие будет закрываться;
  • если меняется сотрудник, несущий материальную ответственность;
  • в случаях кражи или порчи имущества, злоупотребления служебным положением;
  • в случае пожаров, потопов и других непредвиденных ситуациях, приведших к частичной потере или порче имущества.

  В таких случаях назначается обязательная инвентаризация, для поведения которой также следует привлечь независимых инвентаризаторов, что гарантирует получение точных, достоверных результатов.

Преимущества независимой инвентаризации от TSD invent

  1. Проверкой занимаются квалифицированные сотрудники с большим опытом в проведении инвентаризации на предприятиях гостиничного бизнеса.
  2. Проведение инвентаризаций любого вида в установленные сроки.

  3. Действия сотрудников компании не мешают обычной работе предприятия и качественному обслуживанию клиентов.
  4. В наличии все необходимое инвентаризационное оборудование.

  5. Представление достоверных данных и точных результатов, определение фактического количества имеющегося в наличии имущества.
  6. Проведение проверки любой сложности и в любом объеме в кратчайшие сроки.
  7. Предоставление услуг по всем регионам Российской Федерации.

  Не стоит забывать, что отсутствие инвентаризации может привести к серьезным проблемам в случае аудиторской проверки, считается нарушением законодательства и негативно отражается на репутации гостиничного предприятия.

К списку статей

Источник: https://tsd-invent.ru/inventarizaciya-v-gostinice-otele-xostele/

Акт описи имущества. Образец заполнения и бланк 2021 года

Опись имущества в гостинице образец
Необходимость в составлении акта описи имущества может возникнуть в процессе осуществления различных видов гражданско-правовых отношений.

Вне зависимости от вида правоотношений назначение акта описи имущества выражается в необходимости фиксирования как факта нахождения имущества по конкретному месту, так и его конкретного состава.

Файлы в .DOC:Бланк акта описи имуществаОбразец акта описи имущества

Функции акта описи имущества

Описываться может любое имущество. Под самим словом «опись» в большей степени подразумевается не описание имущества, а его поименный список с минимальным набором характеристик.

При этом основная задача акта – это сохранная функция. Дело в том, что опись предполагает не только фиксацию наличия имущества, но и определенные обязательства, накладываемые на владельца или пользователя имущества. Например:

  • опись имущества при его аресте, при обращении взыскания на имущество, при исполнении определений судов об обеспечительных мерах накладывает на собственника не только ограничения в распоряжении имуществом, но и обязательство сохранить все имущество, включенное в опись, до окончательного решения по гражданскому или уголовному делу или до момента исполнения взыскания;
  • опись имущества, передаваемого в аренду, во-первых, обязывает арендодателя передать все имущество, поименованное в описи, в пользование арендатору, а во-вторых, обязывает арендатора принять, сохранить, и, в конечном счете, вернуть все указанное в описи имущество арендодателю;
  • опись имущества, составленного при вскрытии помещения, носит гарантийную функцию. Так, при вскрытии помещения, например, при затоплении, комиссия составляет акт описи имущества в присутствии свидетелей, как гарантию того, что членам комиссии не будет предъявлено обвинений в пропаже вещей.

Кто составляет акт

Состав комиссии по описи имущества определяется основанием, по которому этот акт составляется.

Так, описи по исполнительным листам или по определениям суда о принятии мер по обеспечению иска составляются судебным приставом в присутствии владельца имущества, работников полиции (при необходимости), представителей ЖЭУ или ТСЖ и понятых.

Описи, связанные с принудительным вскрытием помещений, составляются лицами, участвовавшими во вскрытии. Напоминаем, что помимо акта описи имущества должны быть составлены также акты о вскрытии помещения и об опечатывании помещения. Ознакомиться с правилами составления этих актов вы можете на нашем сайте в соответствующих материалах.

Описи вещей, передаваемых по договору аренды, составляются совместно арендодателем и арендатором без создания какой-либо комиссии.

Принципы описи

Опись либо интегрируется в сам текст акта, либо оформляется отдельным листом, который станет приложением к акту. описи должно включать в себя:

  • место нахождения описываемого имущества;
  • наименование каждой единицы имущества с указанием ее родового имени – диван, стол, шкаф, телевизор и т.д. Если единица является комплектом, то указывается количество однородных предметов, входящих в комплект;
  • марку, модель имущества, год выпуска, если оно обладает этими характеристиками. Допускается указание стоимости отдельных предметов имущества;
  • состояние каждой из единиц имущества – новая, б/у в рабочем состоянии и т.д.;
  • описание видимых на момент составления описи дефектов.

То есть описания должны давать наиболее точное представление о количестве и качестве описываемого имущества. Вполне допустимо приобщение к акту не только описи, но и фотографий описываемого имущества.

Структура акта

Внутренняя структура акта описи имущества обусловлена основаниями, по которым этот акт оформляется. Например, при составлении акта описи арендуемого имущества создание комиссии не требуется. Это означает, субъектный состав акта будет включать в себя только арендатора и арендодателя.

Акт описи имущества, осуществляемый в составе комиссии, должен включать в себя список лиц, участвующих в комиссии.

В целом акт должен состоять из следующего набора структурных элементов:

  1. наименование акта – «Акт описи имущества»;
  2. дата и место составления акта;
  3. поименный список членов комиссии. Если опись составляется должностным лицом, то указывается должность и место работы. Напоминаем, по договорам аренды создание комиссии не предполагается;
  4. описание оснований для описи имущества – вскрытие помещения, исполнение решения суда и т.д.;
  5. указание адреса, по которому находится описываемое имущество;
  6. обстоятельства, сопутствующие описи. Это опциональный вариант, применяемый, как правило, в обеспечительных мерах. Например, могут быть включены уточнения об отсутствии освещения на момент осмотра и описи имущества;
  7. перечень описываемого имущества в порядке, изложенном выше. Напоминаем, что перечень может быть включен в сам акт или оформлен в виде отдельного документа, прилагаемого к акту;
  8. замечания владельца имущества. Особенно актуальны эти замечания по актам, составляемым судебными приставами во исполнение решений или определений суда. Так, владелец может вписать в акт сведения о том, что описанное имущество ему не принадлежит, а является собственностью его дяди или иного родственника;
  9. сведения о применяемых при описи технических средствах фиксации, например, фотоаппарате;
  10. отметка о предупреждении владельца о необходимости обеспечения сохранности имущества (по актам об аресте имущества);
  11. подписи членов комиссии, понятых (по актам, составляемым приставами), или арендатора и арендодателя.

Составляется акт в количестве экземпляров, соответствующем количеству заинтересованных сторон.

Для удобства наших пользователей мы разработали и сделали доступным для скачивания типовой шаблон акта описи имущества. После небольшой индивидуализации, то есть включения в шаблон конкретных обстоятельств, его можно использовать при соответствующих правоотношениях.

Источник: https://zakonius.ru/obrazec/akt-opisi-imushchestva

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.