Не оплачивать

Что будет, если не платить за услуги ЖКХ :: Деньги :: РБК Недвижимость

Не оплачивать

Есть популярный в народе миф, что если не платить за ЖКХ и не выезжать за границу, то можно спокойно жить, игнорируя квитанции. Рассказываем, так ли это на самом деле

Thomas Eisenhuth/Globallookpress

Аренду квартиры принято оплачивать за месяц вперед, за покупки в магазине деньги отдают сразу, а квитанции за жилищно-коммунальные услуги мы почему-то привыкли откладывать до лучших времен или можем вовсе о них забыть.

Рассказываем, что будет, если не платить за свет, газ, воду и уборку придомовой территории.

Ежемесячно в квитанции жильцы видят список обязательных и дополнительных коммунальных платежей. Он включает в себя подачу горячей и холодной воды, водоотвод, отопление, вывоз мусора, уборку придомовой территории, тепло-, газо- и электрообеспечение.

Дополнительные услуги можно выбрать самостоятельно: это могут быть радиоточка, домофон или телевизионная антенна. При этом цены на основные услуги фиксированы управляющей компанией и меняются только раз в год, а на дополнительные могут повышаться в любое время.

Отдельными пунктами добавляются взносы за текущее содержание и предстоящий ремонт, а также электроэнергию, используемую для работы общего имущества многоквартирного дома (лампочки в подъездах).

Случается, что управляющая компания не поставляет услуги надлежащего качества.

Например, отопления недостаточно для поддержания комфортной температуры в квартире (+18 градусов в комнате, измеряется на расстоянии метра от пола), вода не отвечает нормам СанПиН, а электричество и газоснабжение — нормам ГОСТ.

Если вы столкнулись с длительным незаконным отключением услуг либо услугами плохого качества, можете не платить за этот период и требовать перерасчет со снижением суммы. Законодательством установлены дозволенные интервалы сбоев:

  • не более четырех часов для водоотведения;
  • не более четырех часов без перерыва для холодного и горячего водоснабжения;
  • не более четырех часов в месяц для газоснабжения;
  • не более 8–12 часов в сутки для отопления в зависимости от температуры воздуха;
  • не более двух часов в сутки для электроэнергии при двух источниках питания и не более суток при одном.

К примеру, если из крана пятый час подряд льется ржавая вода, необходимо получить заключение комиссии из управляющей компании, а также сфотографировать или снять нарушение на видео. Если управляющая компания отказывается от проверки, вы можете обратиться в Госжилинспекцию и провести независимую экспертизу.

Начисление пени и отключение

Размеры пени за просроченные платежи зависят от того, как долго вы не оплачивали квитанции. В период 31–90 дней просрочки платежа начисляют 1/300 ставки Центробанка за каждые сутки просрочки, далее пени вырастают до 1/130 от ключевой ставки. На сегодняшний день ставка составляет 7,75% годовых.

Если не платить за жилищно-коммунальные услуги в течение трех месяцев, вы получите уведомление о предстоящем отключении услуг. Через 30 дней оно будет исполнено. Сначала услуги отключают частично на срок до погашения долга, но если вы не торопитесь с внесением платежа, можно лишиться благ цивилизации насовсем.

Например, могут не временно перекрыть, а заварить трубы, через которые подается вода.

Если вам удастся оплатить долг после полного отключения, то услуги вернут, но всю стоимость подключения оплачивать придется тоже вам.

Статья 67 Федерального закона «Об исполнительном производстве» действительно содержит такую меру, как ограничение выезда. Не выпустить вас на таможенном контроле могут, только если у них есть подтверждающий долг документ — постановление суда.

То есть минимальный долг по квартплате отпуск не испортит, если коммунальная служба не вышла с ним в суд и не потребовала возмещения.

Кстати, эту меру коммунальщики считают очень действенной: большинство должников выплачивают всю сумму прямо в аэропорту.

Выселение или опись имущества

Допустим, жизнь без воды, тепла и света вас не пугает, выезжать вы никуда не собираетесь и платежки продолжаете игнорировать. В таком случае через полгода появляется риск выселения из муниципальной квартиры через суд.

Ответчиком в суде выступает представитель муниципалитета или госорганов (собственника квартиры). Из приватизированной квартиры выселить должника нельзя. Зато можно описать его имущество и дать пять дней в качестве последнего шанса погасить долг.

Если в течение пяти дней квитанции остаются неоплаченными, то имущество будет распродано в счет долга.

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5c041b499a794788e048fe53

«Не оплаченные» или «неоплаченные» – как правильно? Для этого школьникам нужно воспользоваться правилами слитного и раздельного написания «не» с причастиями и прилагательными. На письме это определяет структура предложения, роль, выполняемая данным словом.

Как пишется «не оплаченный» или «неоплаченный»


Употребление «не» в роли частицы или приставки зависит не от самого слова, а от его роли в тексте:

  1. Раздельное написание применяют в предложениях, где рядом с причастием стоят слова, к которым можно задать вопрос (это зависимые слова).

  2. «Неоплаченный» пишется слитно, если в предложении его можно заменить синонимом без «не».

Примеры:

  • «Задолженность не оплачена» (краткое прилагательное, «не» служит частицей).

  • «Неоплаченная задолженность» (допустима замена: открытая задолженность).

  • «Задолженность, не оплаченная потребителем» (не оплаченная (кем?) потребителем – от причастия можно задать вопрос).

  • «У вас недоплачено — долг 520 рублей».

  • «Нужно оплачивать вовремя квартиру и умудриться накопить на отпуск».

  • «Товар оплачивается при получении, доставка бесплатная»

Написание в каждом случае различается в зависимости от употребления в тексте.

Слитное написание «неоплаченный»

Данное слово выступает как прилагательное, так и как причастие. 

Отглагольное прилагательное «неоплаченный», где «не» выступает приставкой, может быть заменено близким по смыслу словом (без «не») в утвердительных предложениях, поэтому пишется слитно:

  • «Неоплаченные покупки» – здесь «неоплаченный» можно заменить синонимичным сочетанием «без оплаты».

Причастие «неоплаченный» – производное от «оплаченный». Последний происходит от глагола оплатить совершенного вида. На письме применяют слитное написание, если причастие не имеет зависимых слов:

  • «Неоплаченный долг был погашен позже срока» – долг (каков?) был погашен (когда?) позже (чего?) срока. «Неоплаченный» – одиночное причастие;

  • «Говорить о свободных для вложения деньгах при неоплаченных долгах было бессмысленно».

Раздельное написание «не оплаченный»

«Не» выступает в роли частицы, «оплаченный» – страдательное причастие совершенного вида. Это справедливо при наличии зависимого слова или зависимых слов.

Ознакомьтесь со следующими примерами:

  • «Не оплаченные покупателем покупки находятся на кассе». Подробнее: покупки (какие?) не оплаченные (кем?) покупателем. Вопрос «кем» задан от причастия, поэтому говорят, что оно имеет зависимое слово. Поэтому здесь «не» пишется раздельно.

  • «Оплата тарифов, не оплаченных ранее».

  • «Услуги связи, вовремя не оплаченные, привели к задолженности».

  • «Указанные суммы, никем не оплаченные, волновали юристов»

Часто зависимые слова представлены в виде местоимений («никем не оплаченные»). Причем отрицательных: «нисколько», «ничуть». Также могут быть выражены наречиями: «еще», «совсем», «никогда». В предложении выступают в роли обстоятельств времени.


Если перед ним стоят слова:

  • «вовсе»;

  • «далеко»;

  • «отнюдь»;

  • «ничуть». 

Примеры:

  • «Они разбирались вместе с отнюдь не оплаченными поставками»;

  • «Вовсе не оплаченное объявление не разместят в газете». 

В предложениях, соединенных противительным союзом «а» пишется раздельно:

  1. «Он всегда платил по счетам, а не оплаченные квитанции были явной ошибкой». Сложносочиненное предложение с двумя грамматическими основами, соединенными с помощью союза «а». Поэтому «не» выступает частицей (раздельное написание).

  2. «Автобус отменили, а не оплаченные билеты были возвращены в кассы». Также противопоставление с союзом «а».

Заключение

«Не оплаченные» или «неоплаченные» в каждом случае пишется по-разному. Описанные примеры подобраны для облегчения понимания слитного и раздельного написания. Особенности верного представления слов на бумаге хорошо отражены в соответствующих учебниках и руководствах.

Источник: https://nauka.club/russkiy-yazyk/orfografiya/ne-oplachennye-ili-neoplachennye-kak-pravilno.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.