Как узнать налог о недвижимости

Как узнать налог на имущество 2020 – по кадастровому номеру, по ИНН, физических лиц, сумму

Как узнать налог о недвижимости

Каждое физическое лицо, имеющее в своей собственности недвижимость, обязано уплачивать за нее взносы в региональный бюджет. Однако не все граждане знают, как узнать налог на имущество в 2020 году.

Кто платит?

У многих граждан в России во владение имеется различное движимое и недвижимое имущество, за которое необходимо уплачивать налог. Если физическое лицо является владельцем транспортных средств, за него необходимо уплачивать транспортный налог.

Налогоплательщиками налога на имущество являются все физические и юридические лица, во владении которых на праве собственности имеются различные объекты имущества.

При нахождении последнего в долевой собственности налог начисляется пропорционально доля участия физического лица. Данная выплата относится к местным, т.е.

все средства, получаемые государством по уплате имущественного налога, перечисляется в бюджет субъекта РФ.

Соответственно и региональные власти имеют законное право вносить определенные коррективы в процесс сбора, льготирования и прочие нюансы по уплате данные выплаты.

Налог уплачивается лишь за имущество, владение которым происходит на праве собственности, т.е. если, к примеру, объект недвижимости арендуется гражданином, уплачивать за него денежные средства в бюджет не нужно.

Объекты налогообложения

Согласно действующему законодательству налогообложению подлежат следующие объекты недвижимости:

  • здания и сооружения, предназначенные для проживания;
  • помещения для хранения техники;
  • недвижимые комплексы;
  • объекты, находящиеся в стадии строительства;
  • иные помещения, сооружения и здания.

Законодательная база

Главой 30 и главой 32 Налогового кодекса регламентируется процесс взимания отчислений в бюджет с физических и юридических лиц.

Власти региона также имеют право вносить определенные коррективы по данному вопросу.

Как узнать налог на имущество?

Расчетом имущественного налога для граждан занимаются сотрудники налоговой.

Не позднее, чем за месяц до крайнего срока уплаты данной выплаты, из отделения налоговой на имя гражданина по почте должна прийти уведомление, сообщающее о последней возможной дате внесения денежных средств и их размере.

Физических лиц

Если квитанция не приходит в установленный срок, гражданин должен обратиться за уточнением информации непосредственно в отделении ФНС. Также существует возможность узнать сумму налога, воспользовавшись электронными ресурсами.

Основными сайтами позволяющими узнать задолженность по налогам являются:

  • сайт ФСН;
  • портал Госуслуги;
  • сайт ФССП.

По кадастровому номеру

У физических лиц также имеется возможность узнать налог на имущество по кадастровому номеру объекта либо его адресу. Для этого гражданину потребуется зайти на сайт ФНС.

В левом верхнем углу выбирается регион, где зарегистрировано имущество.

Далее нужно кликнуть на «все сервисы» и перейти по ссылке «калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц исчисляемых исходя из кадастровой стоимости».

Если человеку известен номер объекта по кадастру, нужно ввести его и нажать «далее». Если гражданину известен лишь адрес, он может узнать кадастровый номер на сайте Росреестра. Ссылка на него также присутствует.

Если номер по кадастру путём введения адреса узнать не удалось можно ввести характеристики объекта вручную.

Для осуществления этого потребуется нажать «далее» и не заполняя кадастровый и условный номера ввести:

  1. Площадь объекта, которую можно уточнить в кадастровом и техническом паспорте, а также документации подтверждающей право собственность гражданина на недвижимость.
  2. Кадастровую стоимость. При ее незнании можно уточнить эту информацию в онлайн режиме на специализированных сервисах.
  3. Далее потребуется выбрать вид объекта и указать размер доли собственности в нём.
  4. Указывается срок нахождения недвижимого объекта в собственности гражданина.
  5. Если гражданин имеет право на налоговый вычет его также необходимо указать.
  6. Далее указывается ставка по налогу действующая в регионе. Большинство случаев для жилых объектов она составляет 0,1%, для прочих объектов 0,5% и 2% для элитных объектов недвижимости и торговых точек, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн. рублей.
  7. Потребуется также ввести в сумму налога, которая была выплачена гражданином за предыдущий год. При наличии льгот их также необходимо указывать.

Расчет суммы налога в этом случае будет произведен автоматически.

По ИНН

Узнать сумму налога по ИНН также можно с помощью указанных выше электронных ресурсов.

Правила расчета

Расчет производится налоговым органом исходя из кадастровой или инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, а также ставке по налогу, действующей в регионе, где зарегистрировано имущество.

Способы и сроки уплаты

Все тонкости уплаты имущественного налога регламентируется НК РФ. В обязанность физического лица вменяется перечисление денежных средств по налоговому платежу. Оплата должна быть произведена в сроки, которые устанавливаются НК РФ. Граждане имеют право осуществить досрочное погашение налога.

При неправильном исполнении гражданином обязанности по уплате налога, отделение ФНС имеют право выслать гражданину дополнительные требования по правильному исполнению этой операции.

Физическое лицо может произвести оплату налога в любом отделении банка или на официальном сайте ФНС РФ.

Для оплаты выплаты в банке необходимо предоставить туда квитанцию, которая получается гражданином по почте либо скачивается из личного кабинета налогоплательщика.

В большинстве случаев физическим лицам вменяется в обязанность уплатить налог до 1 декабря года, являющимся налоговым периодом.

Ответственность за задолженность

Многие граждане уверены, что неполучение ими уведомления из ФНС освобождает их от уплаты налога. Это не совсем так.

Если документ не был получен из-за небольшой суммы уплаты выплаты или предоставленных льгот, человек действительно имеет законное право не платить налог в данный период времени, однако на следующий год либо в течении 3-х последующих лет, ему все равно придется внести денежные средства в региональный бюджет.

Если уведомление не приходит по иным причинам, к примеру, при незнании налоговыми инспекторами факта приобретения человеком нового объекта недвижимости, просрочка оплаты будет вменяться физическому лицо в задолженность.

Если гражданин не внес в установленные законом сроки денежные средства по уплате налога, к нему могут быть применены штрафные санкции, составляющие 20-40% от суммы просрочки. Также за каждый день неуплаты будут начисляться пени.

Физическое лицо также имеют право привлечь к административной, а в ряде случаев и к уголовной ответственности.

Льготные категории

НК РФ устанавливается возможность частичного или полного освобождения некоторых категорий граждан от уплаты налога на имущество.

К основным относятся:

  • Герои РФ и СССР;
  • Кавалеры ордена Славы всех степеней;
  • участники боевых действий;
  • участники испытания ядерного и атомного оружия, а также ликвидаторы последствий аварий связанных с ним;
  • инвалиды 1 и 2 групп;
  • пенсионеры.

Региональные власти имеют право самостоятельно дополнять вышеприведенный список.

На видео о налоге на имущество

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/nalog-na-imushhestvo/kak-uznat-nalog-na-imushhestvo/

Как узнать налог на квартиру через интернет и как узнать задолженность

Как узнать налог о недвижимости

Начиная с первого января 2015 года, в стране начались большие изменения, касающиеся налогового законодательства, в частности, налога на имущество. Чтобы правильно вносить оплату и не оказаться в должниках, нужно разобраться во всех тонкостях нововведений.

Каких объектов коснется налог

Новый налог будет начисляться на следующие объекты недвижимого имущества:

  • Квартира.
  • Отдельная комната в коммунальной квартире.
  • Частный дом.
  • Гараж.
  • Место для машины.
  • Помещение, используемое в качестве творческой мастерской или ателье, а также музеев и галерей.
  • Хозяйственные постройки, площадь которых не превышает пятидесяти квадратных метров.

Часто люди задаются по поводу дач, как объекта нового налогообложения. Прямо в списке он не указывается, однако в качестве подобного объекта признается дом, пригодный для проживания и выстроенный на участке.

Кадастровая стоимость

Данное понятие означает определенную стоимость недвижимого имущества на рынке. Данная стоимость обязательно должна рассчитываться Кадастровой палатой.

Кроме этого, в связи с нововведениями, такая стоимость требуется и для правильной процедуры осуществления расчета налога. Стоит помнить о том, что подобная стоимость изменяется с течение времени.

Как правило, кадастровая стоимость изменяется из-за различных ситуаций, происходящих на рынке, к примеру:

  • Если в целом цены на жилье в этом районе значительным образом поднялись, стоимость данного жилья также станет выше.
  • Если рядом построили какой-либо комбинат, стоимость, напротив, упадет.

Если по каким-либо причинам собственник жилья категорически не согласен с выставленной стоимостью его жилого помещения, он вполне может обжаловать ее в судебном порядке.

Как узнать кадастровую стоимость для расчета налога

Узнать свою кадастровую стоимость каждый человек может на официальном сайте Росреестра. При этом стоит помнить тот факт, что данная функция пока что находится в тестовом режиме, поэтому сюда занесены далеко не все объекты недвижимости.

Для этого требуется пройти следующую процедуру:

  1. Зайти на сайт и нажать на вкладку сервисы.
  2. Далее нажать на специальную вкладку справочная информация по объектам недвижимости.
  3. Следующий шаг – заполнить открывшуюся анкету, в которой требуется ввести хотя бы минимальную информацию о:
    • Кадастровом номере объекта.
    • Его фактическом адресе.
  4. После ввода всех этих данных, требуется сформировать свой запрос.
  5. Следующая вкладка будет содержать определенные результаты поиска, в которых нужно еще раз нажать на адрес своей недвижимости.
  6. В итоге перед вами откроется вся информация о данном объекте, вместе с его стоимостью.

Если на сайте данной информации еще нет, то с ней можно ознакомиться в своем паспорте на недвижимость. Но здесь тоже есть исключение – если паспорт был получен еще до 2012 года, то такой графы в нем может и не быть. В данной ситуации придется обращаться непосредственно в сам уполномоченный орган и отправлять запрос.

Не стоит забывать о том, что получение подобных сведений – услуга платная, при этом существуют некоторые особенности:

  1. Если идет заказ справки через сайт, то придется оплатить квитанцию на сумму сто пятьдесят рублей.
  2. При личном обращении в кадастровую палату, подобный документ будет предоставлен бесплатно.

Срок обработки подобного запроса составляет пять дней, но заявки, поданные через интернет, как правило, обрабатываются в меньшие сроки.

Льготники нового налога

Государство не обделило своим вниманием и нуждающихся. Именно поэтому в кодексах уже опубликована информация о том, какие именно слои населения могут быть признаны льготниками.

Льгота в такой ситуации представляет собой полное освобождение от уплаты всей суммы на один объект, который имеется в собственности.

Льготники:

  • Пенсионеры.
  • Лица, которым присвоено звание Героя Советского Союза.
  • Ветераны войны.
  • Инвалиды первой и второй группы.
  • Граждане, проводившие ликвидацию последствий аварии на Чернобыльской станции.

3-хуровневая ставка налога

На все недвижимое имущество государством была введена специальная трехуровневая ставка налога. Это подразумевает, что коэффициент в размере:

  1. 0,1 процент будет применен к различным жилым домам, а также прочим жилым помещениям, гаражам и недостроям.
  2. 0,5 процентов для всех других объектов.
  3. 2 процента для элитной дорогой недвижимости и торговых центров.

При этом непосредственно до 2019 года будет еще один специальный коэффициент, который введен во избежание резкого скачка налогов в стране. Он предусматривает, что в год налог должен подниматься не более чем на двадцать процентов от показателей предыдущего года.

Примеры расчета налога

Чтобы до конца разобраться, как же все-таки осуществляется процедура расчета налога по кадастровой стоимости, следует провести ее на одном простом примере.

  1. Допустим, берем одну квартиру, имеющую площадь в тридцать пять квадратных метров. Она находится в полной собственности у одного хозяина и к тому же, является его единственным объектом недвижимости, на который он имеет права.
  2. К примеру, кадастровая стоимость составляет сто восемьдесят тысяч рублей.
  3. Из 35 метров требуется вычесть налоговый вычет, у нас останется 15 метров, облагающихся налогом.
  4. Следующий шаг – умножить оставшийся метраж на кадастровую стоимость, общая сумма получится два миллиона семьсот тысяч.
  5. Умножим данную сумму на принятый коэффициент в 0,1 процент, так как это жилое помещение. Итого сумма налога будет составлять две тысячи семьсот рублей.

Как производится расчет, если налогоплательщику принадлежит только доля в недвижимости

Подобный расчет будет выполнять следующим образом:

  1. Для начала происходит расчет общей площади квартиры, которая облагается налогом. Для этого из данной площади требуется вычесть налоговый вычет.
  2. Следующий шаг – определить кадастровую стоимость данного объекта недвижимости, а точнее, стоимость одного квадратного метра. Для этого общую сумму требуется поделить на существующий метраж помещения.
  3. Далее нужно определить налоговую базу – стоимость одно метра умножить на весь метраж, облагаемый налогами.
  4. Следующий шаг – умножить свою долю на данный метраж.
  5. Заключение – рассчитать свою сумму налога при помощи понижающего коэффициента.

Как узнать свой долг по налогу на имущество

Для граждан предусматривается сразу несколько способов, как можно узнать о сумме своей задолженности:

  1. Можно обратиться на сайт Налоговой службы и зайти в личный кабинет налогоплательщика. Здесь можно не только узнать о сумме своего долга, но и о том, какое именно имущество на данный момент числится в собственности на конкретном человеке. Кроме этого, каждый желающий может прямо на сайте заполнить налоговую декларацию и отслеживать ее текущее состояние.
  2. Второй вариант пользуется популярностью у людей, зарегистрированных на сайте Государственных услуг. Здесь также есть возможность получить данную информацию, воспользовавшись кнопкой «Узнай свою задолженность».
  3. Еще один вариант – проверить информацию о себе в специальном банке данных судебных приставов. Однако здесь информация появляется только в случае, когда дела уже было передано в судебное производство.

Загрузка…

Источник: https://prostopozvonite.com/realty/nalogi/kak-uznat.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.