Как составить договор купли продажи образец

Содержание

Договор купли-продажи автомобиля в 2021 году

Как составить договор купли продажи образец

Добрый день, уважаемый читатель.

В этой статье рассматривается договор купли-продажи автомобиля 2021 года, который необходимо оформить в обязательном порядке при передаче права собственности на транспортное средство, т.е. при продаже автомобиля.

Вполне естественно, что в жизни каждого автовладельца возникает ситуация, когда приходит время расстаться с собственным “железным конем”. Причины у подобного решения могут быть индивидуальными для каждого конкретного случая.

Однако существует и одна общая проблема, которая объединяет всех автовладельцев, – это правильное оформление договора купли-продажи автомобиля. Именно этот вопрос и будет подробно рассмотрен сегодня.

Кроме того, для наглядности ниже приведен бланк договора купли-продажи автомобиля, который Вы можете заполнить в электронном виде и использовать при заключении сделки.

При желании его можно распечатать пустым и заполнить вручную прямо на месте продажи транспортного средства.

Также в этой статье приведен образец договора купли-продажи, который Вы можете скачать и использовать в качестве примера.

статьи:

Итак, для начала предлагаю рассмотреть возможные способы передачи автомобиля от одного владельца другому:

  • Генеральная доверенность. Этот способ был довольно популярен в прошлом, однако в 2021 году он таит в себе лишь множество недостатков как для покупателя машины, так и для её продавца. Если Вам предлагают купить или продать машину по генеральной доверенности, то советую с определенной степенью недоверия отнестись к другому участнику сделки.
  • Составление договора-купли продажи транспортного средства в простой письменной форме. Такой способ передачи права собственности является оптимальным, поэтому именно он и будет рассмотрен в рамках этой статьи.

Оформление договора купли-продажи автомобиля

Оформление договора купли-продажи транспортного средства – несложная процедура. Для официальной продажи автомобиля необходимо заключить сделку в простой письменной форме, т.е. содержание договора законодательством четко не регламентировано.

При желании Вы можете составить собственный текст договора и отразить в нем все необходимые условия. Тем не менее я рекомендую пользоваться существующими образцами и бланками договоров. Это позволит избежать ненужных ошибок и не упустить важных деталей.

Отмечу, что договор купли-продажи авто не требует обязательного заверения у нотариуса. Тем не менее некоторые владельцы транспортных средств предпочитают воспользоваться услугой юриста для составления качественного договора. Естественно, подобная услуга не бесплатна. Как правило её стоимость составляет 1-2 процента от стоимости машины.

В этой статье рассмотрим оформление договора купли-продажи автомобиля 2021 года в простой письменной форме.

Бланк договора купли-продажи автомобиля в 2021 году

Для начала предлагаю Вашему вниманию незаполненный бланк договора купли-продажи автомобиля, который можно использовать при совершении любой сделки.

Бланк документа доступен в двух форматах:

1. В виде изображений (для увеличения, просто кликните по картинке):

2. Бланк договора купли-продажи транспортного средства в виде pdf-файла для заполнения в электронном виде, который Вы можете скачать здесь.

Бланк договора купли-продажи авто

Рекомендую прямо сейчас открыть страницу с бланком договора и в процессе изучения статьи заполнить ее нужными данными.

Образец договора купли-продажи автомобиля

Поскольку собственноручное заполнение бланка договора может вызвать трудности, предлагаю Вам использовать образец договора купли-продажи автомобиля (для увеличения нажмите на изображение):

Образец договора в виде pdf-файла можно скачать здесь:

Образец договора купли-продажи авто

Рекомендую распечатать образец договора купли-продажи (достаточно одного экземпляра), чтобы иметь его под рукой в процессе заполнения.

Сам договор после его заполнения нужно распечатать в трех экземплярах: для продавца, покупателя и ГИБДД.

Заполнение договора купли-продажи в 2021 году

Для начала несколько общих моментов, которые относятся ко всем графам договора купли-продажи:

  1. Необходимо указывать максимально полную информацию при заполнении всех граф.
  2. Незаполненную часть графы следует заполнять прочерком “-” (если несколько строк остались незаполнены, то прочерком в виде буквы “z”). Заполнять графы следует от самого начала черты. Это нужно сделать для того, чтобы исключить возможность добавления лишней информации в незаполненные части полей другим участником сделки.

Остановимся поподробнее на той информации, которую требуется вписать в каждую из граф незаполненного бланка договора купли-продажи:

1. В левом верхнем углу запишите название населенного пункта, в котором заключается договор.

2. В правом верхнем углу укажите дату заключения договора купли-продажи машины.

3. Во вторую строку договора впишите Фамилию, Имя и Отчество продавца автомобиля, а в четвертую строку – ФИО покупателя.

4. В пункт 1.1 внесите максимально полную информацию об автомобиле, представленную в его документах. Обязательно впишите информацию о свидетельстве о регистрации автомобиля и о его государственных регистрационных знаках. Это связано с тем, что в настоящее время все авто продаются по договору купли-продажи без снятия с учета.

5. В пункт 2.1 внесите стоимость автомобиля (числом и прописью).

6. В пункт 3.1 запишите время с момента оплаты, в течение которого продавец обязуется передать автомобиль покупателю (может измеряться в часах, сутках, месяцах и т.д.).

7. Пункт 4.1 заполните адресом, по которому будет происходить передача товара. В принципе, в этом пункте можно поставить и прочерк, если этот вопрос не имеет значения для покупателя и продавца.

8. В пункте 4.2 необходимо перечислить максимально полный перечень предметов, которые продавец передает покупателю вместе с автомобилем.

Например, это могут быть:

  • Различные документы на автомобиль;
  • Документы на дополнительное оборудование (сигнализацию, магнитолу и т.п.);
  • Дополнительные предметы (комплект зимней резины, запасные части, огнетушитель, знак аварийной остановки, домкрат и т.п.);
  • Ключи и брелоки от автомобиля (например, ключи от автономной сирены, ключи от механического замка капота и т.п.).

Если Вы выступаете в роли покупателя автомобиля, то следует обратить особое внимание на пункт 4.2. Т.к. в противном случае в день покупки багажник может оказаться пустым, хотя при осмотре он был полон запасных частей. А договор купли-продажи уже будет подписан. Не упускайте из виду этот момент.

Например, однажды я был свидетелем следующей картины. После первого показа автомобиля покупателю продавец снял с него магнитолу и колонки, заменил аккумулятор на старый. Так что фактически покупатель получил совсем не тот автомобиль, который он осматривал.

9. Пункты 6.1 и 6.2 необходимо заполнить полной информацией о покупателе и продавце (ФИО, паспортные данные, место регистрации).

10. После того, как договор купли-продажи транспортного средства оформлен, необходимо его еще раз прочитать, и только после этого ставить свою подпись в поле покупателя или продавца. Как только обе подписи появились на каждом из экземпляров, договор считается заключенным и можно переходить непосредственно к передаче денег и самого автомобиля.

При этом после передачи денег необходимо поставить сумму и подпись продавца в предпоследней строке документа и подпись покупателя в последней строке документа при передаче самого автомобиля.

Более подробная информация по оформлению купли-продажи автомобиля приведена в отдельной статье:

Как оформить куплю-продажу автомобиля?

В завершение хочу напомнить, что в настоящее время продажа автомобиля возможна без предварительного снятия его с регистрационного учета.

Кроме того, не забывайте и о том, что если автомобиль находился в собственности продавца менее 3-х лет, то ему нужно будет подать налоговую декларацию и заплатить НДФЛ после продажи машины:

Налог с продажи автомобиля

Также предлагаю Вам посмотреть забавное видео про покупку первого автомобиля:

Удачи на дорогах!

Источник: https://pddmaster.ru/avto/dkp.html

Договоры купли-продажи. Бланки, образцы, примеры 2021 года

Как составить договор купли продажи образец

Договор купли-продажи – это оформление перехода права собственности на определенное имущество в результате его отчуждения за оговоренную между продавцом и покупателем цену. Структура договора купли-продажи, как правило, не видоизменяется в зависимости от предмета договора, то есть от отчуждаемого продавцом и покупаемого покупателем имущества.

Подвиды договора купли продажи

На нашем сайте вы можете ознакомиться с правилами и особенностями составления договоров купли-продажи, а также скачать и смело использовать типовые шаблоны, составленные с учетом различных предметов договора и требований главы 30 ГК РФ.

Также, в соответствии с положениями главы 30 НК РФ, на нашем сайте представлены следующие разновидности договоров купли-продажи:

  • купли-продажи на основании публичной оферты;
  • розничной торговли, в которые входят также договоры о продаже транспортных и плавсредств, любого вида движимого имущества, а также определенных прав (например, авторских прав) и нематериальных благ;
  • контрактации;
  • поставки, в том числе и договоры поставки для государственных и муниципальных нужд;
  • энергоснабжения;
  • недвижимости, включая продажу домов, квартир, земельных участков, объектов незавершенного строительства и дач. Любой из перечисленных подвидов договора вы можете найти в рубрике «Договоры купли-продажи»;
  • договоры купли-продажи бизнеса, включая автомойки, автосервисы и т.д.

Ниже мы в общих чертах рассмотрим особенности каждого из перечисленных подвидов.

Розничная купля-продажа

Под договорами розничной купли-продажи понимается не разновес в магазинах, а процедура осуществления продажи и покупки каких-то отдельных предметов – лодок, мотоциклов и т.д.

По договору розничной продажи продавец за определенную стоимость продает товар, а покупатель приобретает его, а значит, становится собственником.

В тексте договора должен быть детально описан его предмет, то есть продаваемое/покупаемое имущество. Описание может включать в себя:

  1. наименование имущества, его внешние и эксплуатационные характеристики;
  2. серийный номер;
  3. год выпуска;
  4. объем двигателя;
  5. номера узлов и агрегатов и т.д.

Отсутствие детального описания предмета договора влечет за собой, в соответствии со ст. 455 ГК РФ, недействительность договора.

К существенным условиям договора розничной купли-продажи относится также цена договора, то есть стоимость отчуждаемого имущества.

Продажа объектов недвижимости

Договор купли-продажи недвижимости подразумевает передачу права собственности на жилое или нежилое здание или помещение, а равно на земельные участки от продавца покупателю.

Заключается он в простой письменной форме, но при наличии желания его вполне можно удостоверить и нотариально.

Существенными условиями договора являются:

  • стоимость объекта недвижимости;
  • предмет договора;
  • перечисление лиц, имеющих право пользования объектом недвижимости.

Предмет договора, то есть объект недвижимости, должен быть детально описан, с включением в текст договора:

  • адреса, по которому находится объект недвижимости;
  • его кадастровых характеристик;
  • назначения и т.д.

Отсутствие в тексте договора сведений о предмете влечет за собой признание договора недействительным.

Договор энергоснабжения

Выделение договора энергоснабжения в отдельный подвид купли-продажи обусловлено тем, что энергия, являясь, по сути, товаром, в то же время не является предметом или объектом, имеющим некие внешние объемы, формы и характеристики.

В силу этого покупаемую энергию можно только использовать, но ее нельзя хранить, закладывать и дарить, как обычные вещи, хотя по договору она является собственностью покупателя.

Форма и содержание договора энергоснабжения регламентирована на законодательном уровне, а потому составление договора в частном порядке просто не может иметь места.

К существенным условиям договора энергоснабжения относятся:

  1. технические характеристики энергии;
  2. условия подачи энергии;
  3. ответственность сторон.

Договор контрактации

По своей юридической сути договор контрактации – это тот же самый договор купли-продажи, но в отношении сельскохозяйственной продукции.

По данному договору производитель сельхозпродукции еще до сбора урожая обязуется продать ее заготовителю. Оплата стоимости продукции при этом может производиться двумя способами:

  1. после сбора урожая, то есть на момент передачи продукции от производителя заготовителю;
  2. до сбора урожая, например, на момент начала посевных работ. В этом случае заготовитель производит полную или частичную предоплату по договору, а производитель использует ее для приобретения посевного материала, аренды техники и т.д.

Регламентация договора контрактации осуществляется статьей 535 ГК РФ. Более подробно с информацией о договорах контрактации вы можете ознакомиться в соответствующем материале рубрики «Договоры купли-продажи».

Поставка

Поставка – это многоразовые акты купли-продажи, осуществляемые между субъектами предпринимательской деятельности на постоянной или временной основе.

В целях осуществления поставки поставщик (он же продавец) принимает на себя обязательство в установленный договором срок поставить своему контрагенту-покупателю производимую им продукцию или закупаемые им товары.

То есть основное отличие поставки от договора купли-продажи заключается в его субъектном составе, при котором обе стороны занимаются предпринимательской деятельностью и продают/покупают товар с целью ведения бизнеса. Таким образом, покупаемый по договору поставки товар не может быть использован в личных (домашних) целях.

Продажа готового бизнеса

Договор купли-продажи предприятия или, иначе, готового бизнеса, на практике чаще всего становится куплей-продажей учредительных документов предприятия.

Однако существуют и случаи продажи предприятия, как комплекса, состоящего из учредительных документов, производственных площадей и оборудования.

Более подробно ознакомиться с вопросами, связанными с продажей-покупкой предприятий вы сможете в соответствующем материале на нашем сайте.

Источник: https://zakonius.ru/obrazec/dogovory/dogovory-kupli-prodazhi

Договор купли-продажи бесплатно: Онлайн Конструктор договоров, образцы

Как составить договор купли продажи образец

Конструктор договоров автоматически сформирует договор купли-продажи. Вам необходимо только исправить данные красным на свои. Можно скачать договор в Word.

Организациям, ИП и физ.лицам заключающим договора купли-продажи.

Использование конструктора договоров бесплатно, без отправки СМС и без регистрации.

ДОГОВОР купли продажи {наименование продукции} от 10.02.2021 г.

г. {указать город} «10» февраля 2021 г.

{ООО, ЗАО, ОАО, …} «{Название организации}», в лице {ФИО}, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем “Продавец”, с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель {ФИО}, действующий на основании Свидетельства, именуемое в дальнейшем “Покупатель”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность покупателя обусловленное настоящим договором количество товара, а Покупатель обязуется оплатить принять у Продавца и приобретенный товар.

1.2. Товар принадлежит продавцу на праве собственности, не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц.

1.3. Предметом настоящего договора является товар, обладающий следующими характеристиками:

    – изготовитель {полное наименование предприятия}- наименование товара, комплектность и качество {название с указанием стандарта, технических условий и пр.}- единица измерения {граммы, литры и пр.}- цена за единицу {рублей}- количество единиц товара {___}

2. Условия передачи товара и расчеты

2.1. Срок передачи продукции устанавливается {дата} Продавец не имеет право на досрочную передачу продукции.

2.2. Местонахождение продукции {адрес}

2.3. Отгрузка продукции производится указывается способ отгрузки или выборки продукции

2.4. Продукция передается в таре и упаковке, соответствующей {указывается номер стандарта, ТУ}

Тара возвращается Продавцу, за счет Покупателя

2.4. Продукция передается в таре и упаковке, соответствующей {указывается номер стандарта, ТУ}

2.5. Право собственности на товар переходит покупателю со дня оплаты товара

2.6. Дополнительные условия {__________________}

3. Цена, порядок расчетов

3.1. Цена за единицу продукции составляет {___} рублей.

Стоимость всего количества продукции составляет {___} рублей. Товар НДС не облагается

3.2. Срок оплаты продукции {дата}

3.3. Покупатель в течение трех рабочих дней со дня заключения договора оплачивает 50% стоимости товара.

Покупатель опалачивает оставшиеся 50% от стоимости товара в течение семи рабочих дней после получения товара.

3.4. Оплата производится в безналичной форме путем перечисления на расчетный счет Исполнителя.

4. Имущественная ответственность

4.1. За отсрочку передачи продукции, передачу меньшего, чем предусмотрено договором, или просрочку выборки продукции виновная сторона уплачивает потерпевшей стороне неустойку в размере {___} рублей суммы непереданной (невыбранной) продукции.

4.2. За неосновательный отказ или уклонение от оплаты продукции Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере {___} процентов суммы, от уплаты которой он отказался или уклонился.

4.3. При несвоевременной оплате продукции Покупатель уплачивает Продавцу Пеню в размере {___} – процентов суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

4.4. Уплата неустойки (штрафа, пени) и возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательства, не освобождает стороны от исполнения обязательства в натуре.

4.5. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются в досудебном порядке, путём выставления претензий.

5. Претензии

5.1. Стороны устанавливают претензионный порядок рассмотрения споров связанных с исполнением настоящего Договора. Претензии к нарушению обязательств Стороной выставляются другой Стороной в письменной форме с приложением документов, подтверждающих требование.

5.2. Датой выставления претензии считается дата регистрации почтового отправления. Датой получения претензии считается дата расписки представителя получателя в получении документа. Датой ответа на претензию считается дата регистрации почтового отправления с ответом.

6. Обстоятельства непреодолимой силы

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

6.2.

К вышеуказанным обстоятельствам в контексте настоящего Договора, в частности, относятся: стихийные бедствия, война или военные действия, забастовка в отрасли или регионе, а также их последствия; принятие органами государственной власти нормативного акта, повлекшего невозможность исполнения настоящего Договора любой из Сторон. Данный перечень обстоятельств непреодолимой силы не является исчерпывающим и может включать все иные обстоятельства, подпадающие в соответствии с действующим законодательством РФ под понятие непреодолимой силы.

6.3. Наступление обстоятельств непреодолимой силы влечет увеличение срока исполнения настоящего Договора на период действия указанных обстоятельств, если Стороны не примут решения о прекращении его действия.

6.4. О наступлении обстоятельств непреодолимой силы Стороны обязаны незамедлительно информировать друг друга.

6.5. Подтверждением факта наступления обстоятельств непреодолимой силы являются документы, выданные уполномоченным органом.

7. Заключительные положения

7.1. Договор действует с момента его подписания сторонами до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, обладающих равной юридической силой.

7.3. Изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменном виде, подписываются сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего договора.

8. Банковские реквизиты, адреса и подписи сторон:

Продавец:{ООО, ЗАО, ОАО, …} «{Название организации}»Адрес: {111111 Москва ул.строителей 11}Почтовый адрес: {111111, Москва, а/я 111}ИНН {611106562222}р/с № {11102810700000000222}{ЗАО КБ «Петров банк»}к/с {11101810100000000222}БИК банка {226012222}Телефон {+79081112121}e-mail: {petrov@maildgsdh.ru}Подпись__________Покупатель:ИП {ФИО}Адрес: {111111 Москва ул.строителей 11}Почтовый адрес: {111111, Москва, а/я 111}ИНН {611106562222}р/с № {11102810700000000222}{ЗАО КБ «Петров банк»к/с {11101810100000000222}БИК банка {226012222}Телефон{ +79081112121}e-mail: {petrov@maildgsdh.ru}Подпись__________

С помощью этого онлайн-сервиса для ИП или этого онлайн-сервиса для организаций можно вести налоговый и бухучет на УСН и ЕНВД, формировать платежки, 4-ФСС, СЗВ, Единый расчет 2017 подавать любую отчетность через интернет и пр.(от 250 р/мес.). 30 дней бесплатно, при первой оплате(если переход по этим ссылкам с этого сайта) три месяца в подарок. Для вновь созданных ИП сейчас первый год на тарифе Премиум в подарок (бесплатно).

Источник: https://ipipip.ru/dogovor/kupli-prodaji.php

Договор купли-продажи: пошаговое руководство, скачать образцы и бланки

Как составить договор купли продажи образец

Чтобы заключить безопасный для обеих сторон договор купли-продажи, необязательно быть экспертом, обращаться за консультацией к нотариусу. Знайте свои права и обязанности, как одной из сторон сделки. Плюсом будет и изучение советов специалистов, применение готовых бланков.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ: Как составить договор подряда. 

Что такое договор купли-продажи

Договора купли-продажи – документы, заключающиеся между двумя сторонами, где одна – это продавец, намеревающийся передать право владения на вещь, а вторая – это покупатель, принимающий данное право за указанную в договоре сумму. Это соглашение иногда может быть устным, но для исключения рисков, связанных с ним, его желательно оформить в письменном виде.

Договор необходим для подтверждения факта передачи права владения товаром от одной стороны к другой. Он может стать основанием для возврата денег или обмена предмета сделки, если тот оказался низкого качества.

Без такового не обойтись и в случаях, если речь идет о продаже, например, транспортного средства. Договор может понадобится представителям ГИБДД, желающим убедиться в том, что вы распоряжаетесь ТС, не нарушая закон.

Стороны договора

Купля-продажа – сделка, предполагающая участие двух сторон, к которым у гражданского кодекса есть требования. Они минимальные, но их следует соблюдать. Основное требование для продавца – наличие у него права владения товаром, который он собирается передать покупателю (иногда приходится предоставлять подтверждающая это бумага).

Такие соглашения заключают не только физические лица (физ. лицо с физ. лицом), но и юридические (физ. и юр. лицо или пара юридических лиц). В зависимости от этого в дальнейшем для определения степени ответственности опираются на разные законы. Права рядовых граждан защищает закон «О защите прав потребителей».

Форма договора купли-продажи

Сделка по купли-продажи товара не обязательно должна быть оформлена письменно. Например, совершая покупки на рынке, люди ограничиваются устными договоренностями, избегая оформления договоров. Отношения сторон в данном случае регулируется общая установленными правилами.

Без соглашения в письменной форме не обойтись в таких случаях (согласно Гражданскому кодексу):

  • гражданин намерен покупать или продавать товар, стоимость которого превышает 10 000 р.;
  • контрагентом в сделке выступает юридическое лицо;
  • речь идет о реализации недвижимости.

Важно! Устное соглашение в таких ситуациях будет считаться законным (для первых двух пунктов), но, если права продавца или покупателя окажутся нарушенными, подтвердить факт проведения сделки, получить компенсацию и т. д. не удастся.

В регистрации договор на данный момент не нуждается, без нее не обойтись только при оформлении документов, подтверждающих смену собственника, что актуально для сделок по недвижимости. Обращаться к нотариусу в этом случае необязательно, но воспользоваться его услугами стоит, если:

  • проводится сделка с долями;
  • владелец несовершеннолетний, недееспособный;
  • соглашение предполагает бессрочный процесс выплаты ренты, средств на содержание.

договора купли-продажи

Основной момент, который должен быть отображен в договоре – его предмет. Речь идет о товаре, право владения которым после заключения сделки перейдет покупателю. Это не единственный важный момент, который следует указать обеим сторонам:

  1. Описание товара и его качественные характеристики. При этом предметом договора может выступать предмет с определенным дефектом, но о нем покупатель должен быть уведомлен заранее.
  2. Цена и форма оплаты.
  3. Ассортимент, если речь идет о реализации нескольких разных товаров. То, что продавец передает покупателю должно соответствовать ожиданиям последнего (предварительно оговоренным).
  4. Количество в понятной всем системе измерения.

Опираясь на эти пункты и на Гражданский кодекс, в спорной ситуации (когда права были нарушены) покупатель сможет:

  • настоять на передаче товара в оговоренном количестве;
  • потребовать обмен или возврат;
  • договориться о соразмерном уменьшении цены (с учетом недостатка);
  • запросить устранение обнаруженных дефектов за счет продавца;
  • потребовать возмещения средств, потраченных на ремонтную работу по устранению недостатков товара.

О чем еще нужно договориться

Иногда заключения сделки купли-продажи важно уточнить такие моменты:

  1. Узнать, сколько у товара законных владельцев, и есть ли ограничения. Если сразу об этом не спросить, на случай внезапного открытия неприятной правды, можно рассчитывать на Гражданский кодекс (согласно ему, покупатель сохраняет за собой право отказаться от предмета сделки, запросить снижение цены на него).
  2. Изучить сопроводительную документацию. Речь идет о сертификатах оригинальности и качества, о техническом паспорте, инструкции. Таковые продавец обязан передать второй стороне, даже если речь идет о б/у товаре.
  3. Способ доставки. Это может быть самовывоз, курьерская доставка, доставка почтой. Договориться по каждому из этих вариантов следует и об ответственности за повреждение товара, его случайную гибель.

Как оплатить товар

Расчет за товар может быть произведен любым способом, но его стороны должны выбрать и обсудить заранее. Деньги передаются на руки продавцу до или после передачи от него к покупателю товара. Все условия, касающиеся оплаты, прописывают в договоре, чтобы избежать таких неприятностей:

  • отказ покупателя передавать сумму в полном объеме, хотя рассрочка ранее не была оговорена;
  • отказ оплачивать товар в принципе;
  • несвоевременная оплата при оформлении рассрочки (этот риск можно указать в соглашении, дополнив его информацией о предусмотренных процентах, штрафах).

В случае возникновения проблем с оплатой продавец имеет право расторгнуть заключенный договор.

Как оформить договор купли-продажи

Единой обязательной и предусмотренной законом формы договора купли-продажи не существует. Физические лица могут составлять его на собственное усмотрение, опираясь на рекомендации экспертов, которые позволяют уберечь себя от материальных потерь (описание товара, количество, ассортимент, цена и т. д.).



Подписывать соглашение стороны могут в удобном для себя месте. Делать это в присутствии нотариуса и подкреплять документ печатью в большинстве случаев необязательно.

Важно! В случае изменений в отношениях сторон сделки подписывается новый договор (переоформление старого) или заключается дополнение к существующему соглашению.

Как зарегистрировать договор купли-продажи

В регистрации физический договор купли-продажи не нуждается.

С регистрацией этот документ связывают в случае реализации квартиры, дома, земли, транспортного средства, когда факт перехода права собственности на объект необходимо зафиксировать в государственном реестре.

В таком случае понадобится соглашение в трех экземплярах (по одному остается на руках у участников сделки, третий отдают регистрирующему органу).

Как расторгнуть договор купли-продажи

Расторжение договора можно проводить в следующих случаях случаях:

  1. Сделка не состоялась, так как оба ее участника выступили за расторжение соглашения.
  2. Контрагент настаивает на сделке, но условия, при которых заключался договор, сильно изменились. Пострадавшая от этого сторона (если факт этот доказан) имеет право требовать возмещения убытков, связанных со срывом договоренностей.
  3. Покупатель без оснований отказался принимать товар или он принял его, но не оплатил покупку. В последнем случае продавец может требовать расторжения договора с дальнейшим возвратом его предмета.
  4. Если покупатель получил от продавца не тот ассортимент товаров, не в том количестве или качестве, комплектации. Если вскрылась правда о том, что товаром владеет третье лицо или группа лиц.

Важно! Последний пункт актуален тогда, когда продавец отказывается от исправления ошибок, на которые ему было указано.

Сколько действителен договор купли-продажи

Соглашение остается действительным до момента его исполнения по факту. Исполненный договор – то, по которому обе стороны выполнили указанные обязанности (товар передан, деньги за него получены, как и оговаривалось).

Сделка может также состояться с учетом включенного в нее условия, регулирующего процесс передачи предмета договора и конкретные сроки. Таковое соглашение действительности не теряет, но по нему для продавца, если тот не передал вовремя товар, наступает просрочка.

Бланк договора купли-продажи товара

Готовый бланк ДКП – то, что позволяет экономить время, а иногда и деньги. Единого варианта не существует, поэтому в сети вы найдете разные его виды, лучший – включающий в себя обязательные пункты и дополнительные условия, описанные выше в статье.

Образец договора купли-продажи товара: заполненный бланк

Заключение договора купли-продажи связано с рисками, минимизировать которые реально, проводя сделку, опираясь на образец документа. За основу допустимо брать разные, и создать, таким образом, собственный.

Скачать договор купли-продажи товара

Договор купли-продажи между физическими лицами (образец) — бланк, в который достаточно вписать данные для конкретной сделки.

Скачать образец можно по ссылке

Зачастую заключать договор в письменной форме необязательно. Однако, на этом настаивают эксперты, указывающие на риски, связанные с такой сделкой. Минимизация их возможна путем подписания тщательно продуманного соглашения, в котором отображались бы малейшие нюансы реализации товара.

Источник: https://tvoydogovor.ru/kuplya-prodazha/dogovor-kupli-prodazhi

Договор купли-продажи: скачать бланк и образец

Как составить договор купли продажи образец

Когда одна сторона передает товар в собственность другой, оформляют договор купли-продажи. Скачать бланк и образец можно бесплатно на этой странице.

В Гражданском кодексе перечислены случаи, когда нужен договор в письменном виде:

  • если стоимость товара больше 10 тысяч рублей,
  • если заключается договор купли-продажи товара между юридическим и физическим лицом,
  • если происходит продажа недвижимости.

Типовой договор купли-продажи товара: образец

В договоре отмечают важные для сделки моменты. Не пишите лишнего, чтобы не перегружать документ несущественной информацией. . В основном в нем указывают:

  • дату подписания,
  • место составления,
  • полные данные участников сделки,
  • информацию о товаре: характеристики, стоимость и т.д,
  • все об оплате,
  • права и обязанности сторон,
  • способы решения споров,
  • реквизиты сторон и их подписи и печати.

Используйте наш бланк договора купли-продажи — простой вариант при необходимости можно дополнить любыми пунктами. Далее рассмотрим наиболее популярные виды договоров.

Договор купли-продажи товара между юридическими лицами: образец

Во всех договорах купли-продажи, которые заключают юридические лица, обязательно должен быть пункт о стоимости сделки. Если его не будет, документ будет считаться недействительным.

В договоре купли-продажи товара между физическими лицами нужно обязательно указать полные имена, адреса, паспортные и контактные данные участников сделки.

В сервисе МойСклад есть специальный раздел для договоров: вы сможете создавать документы, вести их учет, отслеживать суммы и сроки по ним. Можно завести собственные шаблоны и с их помощью быстро печатать договоры для ваших клиентов: реквизиты будут заполняться автоматически.

Реестр договоров можно настроить так, как удобно. Например, если привязать договор к документам приемки, отгрузки и платежа, в списке будет видно, что исполнено, а что оплачено.

Более 1 000 000 компаний уже печатают счета, накладные и другие документы в сервисе МойСклад
Начать использовать

В зависимости от специфики бизнеса потребуются и другие виды договоров купли-продажи товара:

  • с предоплатой,
  • в рассрочку,
  • в розницу,
  • бывшего в употреблении,
  • под реализацию.

Рассмотрим каждый вариант подробнее.

Договор купли-продажи товара с предоплатой

Договор купли-продажи товара с предоплатой должен содержать пункт о том, что покупатель обязуется оплатить покупку полностью или частично до передачи товара. Оплата должна пройти в срок, указанный в договоре.

Предоплата может быть нескольких видов:

  • полная — составляет полную стоимость сделки,
  • частичная (аванс) — оговоренная заранее фиксированная сумма или процент,
  • револьверная — осуществляется, когда поставка товара происходит регулярно в течение длительного времени.

Предоплата — частое условие сделки, поэтому удобно, когда процесс автоматизирован. Например, в такой системе учета как МойСклад — у нас можно принимать предоплату от покупателей. Можно внести полную или частичную стоимость товара.

После оформления предоплаты клиент может забрать покупку или вернуть деньги. Опция работает как в основном приложении, так и в кассовой программе.

Таким образом, создать договор с предоплатой легко — вы будете видеть все заказы с такой формой оплаты.

Договор купли-продажи товара с рассрочкой платежа: образец

Договор купли-продажи товара в рассрочку — соглашение, при котором платеж производится не полной суммой, а по частям. Чаще всего такой документ оформляют при покупке в кредит.

Договор купли-продажи под реализацию товара: образец

Договор купли-продажи под реализацию товара — это по сути то же самое, что и договор комиссии на реализацию товара. Но есть одно важное отличие. По договору комиссии право собственности не переходит к комиссионеру. Если вам нужен именно договор купли-продажи под реализацию, скачайте его здесь.

Стороны должны оговорить способы и сроки оплаты. Например, это может быть еженедельный перевод или сразу за всю партию.

По договору розничной купли-продажи продавец передает покупателю товар исключительно для некоммерческой деятельности. Это может быть личное, семейное, домашнее или любое другое использование, не связанное с предпринимательством.

Продавцом по такому договору могут быть как физлица, так и юрлица, которые торгуют в розницу. Покупателем тоже может быть юридическое лицо, но при этом оно не имеет права использовать купленный товар для предпринимательской деятельности.

Договор купли-продажи бывшего в употреблении товара

Договор купли-продажи товара, бывшего в употреблении, важно составить так, чтобы покупатель потом не смог предъявить претензии. Например, добавить пункт о том, что покупатель перед покупкой осмотрел товар, согласен с его состоянием и характеристиками. Если его пропустите — покупатель может потребовать снизить цену или вообще откажется исполнять договор.

Далее разберем ответы на часто задаваемые вопросы о составлении договоров купли-продажи разных видов.

Мы продаем товар юрлицу, которое зарегистрировано в Белоруссии, какой документ нам нужно оформить?

Вам нужен договор международной купли-продажи товаров. Российскими участниками такой сделки могут быть юрлица или ИП, находящиеся в России. Международная купля-продажа включает и поставку продаваемых товаров — этот пункт надо обязательно указать в договоре.

Вместе с договором нам надо оформить акт приема-передачи товара, как это правильно сделать? Вам нужно оформить приложение к договору купли-продажи товара. Таким способом можно приложить к основному любые другие документы. Например, графики поставок или прайс-листы.

А актуальный в 2021 бланк договора купли-продажи бесплатно скачать можно здесь.

За образец договора купли-продажи между ООО и физическим лицом мы взяли простую типовую форму. Можно ли так делать или есть специальная форма договора?

Можно. Специальный формы такого договора нет, вы можете добавлять свои пункты в типовой документ, например, в наш.

Нам нужен образец договора купли-продажи между ИП и юридическим лицом, есть ли в нем какие-то нюансы?

Нет. Вы можете взять обычный типовой договор, но не забудьте указать в нем паспортные данные индивидуального предпринимателя. Бесплатно скачать договор купли-продажи товара (образец 2021 года) можно здесь.

Вам могут пригодиться:

Договор поставки товара

Договор поставки оборудования

Другие формы документов

Источник: https://www.moysklad.ru/poleznoe/formy-dokumentov/dogovor-kupli-prodazhi-tovara-obrazec/

Составляем договор купли-продажи квартиры

Как составить договор купли продажи образец

› Недвижимость

Каждому из нас рано или поздно приходится продавать или покупать квартиру. Можно ли оформить все документы на продажу квартиры самостоятельно, или необходимо обращаться в агентство? Из этой статьи вы узнаете о том, как правильно оформить договор купли-продажи и зарегистрировать переход права собственности на квартиру.

Документы, необходимые для составления договора

Договор купли-продажи квартиры составляется в простой письменной форме. Если хотите, вы можете заверить его у нотариуса, но делать это необязательно.

С 29.12.2015 г. участие нотариуса стало обязательным при совершении сделок с долями квартиры, а также при продаже имущества, принадлежащего несовершеннолетним. Остальные сделки с недвижимостью заверять у нотариуса по-прежнему необязательно.

Какие же документы понадобятся при составлении договора купли-продажи квартиры?

Прежде всего, свидетельство о праве собственности на продаваемую квартиру. Кроме свидетельства, понадобится ещё и правоустанавливающий документ, который подтверждает основание возникновения права собственности у продавца квартиры. Таким документом может быть:

  • договор купли-продажи;
  • договор передачи квартиры в собственность граждан (приватизации);
  • договор дарения;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • решение суда о признании права собственности.

Также понадобятся паспортные данные обеих сторон, то есть продавца и покупателя.

Помимо этого, необходимо запастись справкой о том, кто зарегистрирован в данной квартире. Если в ней не зарегистрирован никто, справка также понадобится.

В случае если продавец квартиры находится в браке, для продажи квартиры понадобится согласие второго супруга. Если же собственником является несовершеннолетний, вам необходимо будет взять в органах опеки постановление, разрешающее продажу квартиры.

С 29.12.2015 г. постановление в органах опеки запрашивается нотариусом.

И конечно, понадобится квитанция об оплате госпошлины. Сумма госпошлины за регистрацию перехода права собственности на недвижимость составляет 2 тыс. рублей. Плательщиком госпошлины является покупатель квартиры.

Существенные условия договора покупки квартиры

Для того чтобы договор покупки недвижимости считался заключённым, в нём должны быть согласованы все существенные условия сделки. Какие же условия считаются существенными в данном случае?

Прежде всего это сведения о самом объекте недвижимости. В договоре в обязательном порядке необходимо указывать адрес квартиры, её площадь, количество комнат, этаж, а также кадастровый или условный номер объекта недвижимости.

Также обязательными являются сведения о цене квартиры и порядке расчётов.

Желательно, чтобы при подаче документов на регистрацию расчёты были полностью произведены и к документам прилагалась расписка, подтверждающая это.

Если на момент регистрации перехода права собственности в договоре не будет указано, что расчёты произведены в полном объёме, либо договором будет предусмотрена отсрочка или рассрочка уплаты, при регистрации на квартиру будет наложено обременение в виде залога.

Ещё один момент, который необходимо отразить в договоре – это порядок передачи квартиры от продавца к покупателю: когда это произойдёт, при каких условиях и в каком порядке.

В том случае, если имеются лица, которые сохраняют право пользования квартирой после её продажи, это также необходимо указать в договоре.

Заполнение договора

Скачать образец договора на покупку квартиры вы можете в конце статьи.

Сначала заполняется шапка договора. В шапке указывается место составления договора, дата его подписания, а также сведения о сторонах договора:

  • фамилия, имя, отчество;
  • дата рождения;
  • место рождения;
  • серия и номер паспорта;
  • кем и когда выдан паспорт;
  • адрес регистрации по месту жительства.

Далее необходимо указать сведения о самой продаваемой квартире. В обязательном порядке указывается адрес квартиры, её площадь, количество комнат, этаж, а также кадастровый или условный номер квартиры.

В пункте 1.2 договора указываются сведения о правоустанавливающем документе, а также реквизиты свидетельства, подтверждающего право собственности на данную квартиру.

Сведения, в пунктах 1.1 и 1.2 договора, необходимо указывать в точном соответствии с тем, что написано в свидетельстве о праве собственности.

С 1 января 2015 года свидетельство о праве собственности выдаётся не на гербовом бланке, а на обычном.

В пункте 2.1 необходимо указать цену договора, а также то, что на момент подписания договора деньги полностью выплачены покупателем (конечно, только в том случае, если так оно и есть).

В пункте 3.1 желательно указать, что передача квартиры производится без передаточного акта. Если этого не сделать, вам потребуется помимо договора составить ещё и передаточный акт и приложить его к договору купли-продажи.

В пункте 3.6 необходимо указать сведения о лицах, которые сохраняют право пользования квартирой после её продажи либо об их отсутствии.

Разделы 5–7 являются типовыми и, как правило, не требуют каких-либо изменений.

В восьмом разделе договора снова указываются реквизиты каждой из сторон, то есть продавца и покупателя, и проставляются подписи сторон.

Сначала пишутся полностью фамилия, имя и отчество, после чего ставится подпись.

После раздела с подписями сторон находится расписка, которая подтверждает, что денежные средства продавец от покупателя получил в полном объёме.

После заполнения договора его необходимо распечатать. Печатается договор на одном листе бумаги с двух сторон, в трёх экземплярах. Скачать образец договора вы можете в конце данной статьи.

После того, как договор купли-продажи подписан, его необходимо зарегистрировать. На основании статьи 553 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре.

Для государственной регистрации стороны должны совместно представить в Росреестр следующие документы:

  • заявление о регистрации (заполняется в Росреестре);
  • договор купли-продажи квартиры по экземпляру для каждой из сторон плюс один экземпляр для регистратора;
  • свидетельство о праве собственности;
  • правоустанавливающий документ;
  • справку о лицах, зарегистрированных в квартире либо об их отсутствии;
  • в случае необходимости – согласие второго супруга на продажу квартиры и постановление из органов опеки;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

В том случае, если одна из сторон (продавец или покупатель) уклоняется от государственной регистрации, вторая сторона может обратиться в суд. Переход права собственности будет зарегистрирован по решению суда, а уклонявшаяся сторона будет обязана возместить все понесённые убытки.

По результатам регистрации в единый государственный реестр прав (ЕГРП) будут внесены сведения о новом собственнике, а покупателю будет выдано свидетельство о регистрации права собственности. С этого момента покупатель становится полноправным собственником квартиры.

Образец договора купли-продажи квартиры

Составляем договор купли-продажи квартиры Ссылка на основную публикацию

Источник: https://1yur.ru/nedvizhimost/dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.